关于昆明市2024年第十批保障性租赁住房分配有关事项的通知

　　昆明市2024年第十批保障性租赁住房分配工作将于2024年8月12日(星期一)开展。参与本次分配的项目为呈贡区招商翰林大观保障性租赁住房项目，现将房源情况及选房等事项通知如下:

　　一、项目房源情况

　　(一)项目简介

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目位于昆明市呈贡区雨花路与月华街交叉口(翰林大观1-2#楼)，北邻景明南路，西邻雨花路，南邻月华街，东邻下庄村。项目周边已建成昆明医科大学、云南中医药大学、云南艺术学院、云南民族大学、昆明理工大学、云南大学等高校，目前房屋已精装修完毕，具备拎包入住条件。项目含公寓175套，总建筑面积约7911.67平方米，总投资约3481.27万元。建筑面积为45平方米以下套数为60套占总套数的34.29%，45平方米以上套数为115套，占总套数的65.71%。

　　本次参与分配的呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目共计80套，均为平层户型。交付标准:精装修带部分家具家电

　　(二)租金标准

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目租金基准价为22元/平方米1月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价，房屋租金为押一付三。

　　(三)物业费

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目由昆明市呈贡区春都住房服务有限公司负责物业管理，物业费标准约1.34元/平方米/月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行等。

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目的水、电按照居民标准执行。

　　(四)项目监管银行

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管，

　　二、项目房源分配

　　(一)样板间开放

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目样板间为:招商翰林大观1-2#楼603室和604 室。

　　开放时间:2024年8月8日(星期四)至2024年8月12日(星期一)，上午8:00至下午 18:00。

　　(二)房源预选

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目房源预选时间为:2024年8月12日(星期一)上午10:00开始。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmaiw.com/)或“昆明安居网”微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源:预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

　　(三)正式选房

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目正式选房时间为:2024年8月15日(星期四)上午10:00开始。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

　　不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到昆明市呈贡区招商·翰林大观1-2#楼一楼大厅便民服务点，由工作人员指导完成房源预选及正式选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话:0871-64987191。

　　三、温馨提示

　　呈贡区招商·翰林大观保障性租赁住房项目平面图、户型图一房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，24小时内不可再次进行选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。

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