【导语】:昆明市人民政府办公室发布《关于推行房屋征收补偿使用房票的实施意见》(以下简称《实施意见》)明确,房票有效期为6个月,有效期限内未使用的,可申请延长房票使用期限一次,延期最长不得超过6个月。
昆明房票奖励和优惠政策
(六)房票政策性奖励金额。被征收人选择房票的,综合考虑征收区位等实际情况,在安置补偿金额的基础上可给予适当比例的奖励,列入房票金额,具体奖励比例(标准),由各区(市)人民政府、管委会依法依规研究确定。
(七)税收优惠政策。根据《中华人民共和国契税法》、《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》(云南省第十三届人民代表大会常务委员会第56号公告)等规定,被征收人使用房票在房源库中购买新建商品房时,对成交价格中使用房票结算的部分免征契税,超出房票金额部分征收契税。
(八)金融支持政策。使用房票购买房源库中新建商品房,符合商品房贷款政策的,房票持有人可申请商业银行贷款。房票持有人为住房公积金缴存人,且符合住房公积金提取、贷款相关条件的,可申请办理住房公积金提取、贷款(公积金贷款或组合贷款)等业务。