办理条件
普通商品房:
房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。
经济适用房、限价商品房:
购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
办理流程
受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证
办理费用
(一)住宅
1、契税 1%
2、综合税 1.88%
3、手续费 6元/平方米
4、登记费 80元/套(经适房、货补购房40元/套)
5、成果利用费 40元/套
(二)非住宅
1、契税 4%
2、综合税 1.88%
3、印花税 0.05%(转让方和受让方各交0.05%)
4、手续费 1.3%
5、营业税 5.575%
6、登记费 550元/套(自用车库、杂屋登记费为80元/套)
7、成果利用费 40元/套
办理地点
昆明市禄劝县住房和城乡建设局
电话:0871-8917281
地址:昆明市禄劝县屏山路25号
上班时间:周一至周五9:00-17:00
昆明市石林县住房和城乡建设局
电话:0871-67786946
地址:昆明市石林县石林南路240号
上班时间:周一至周五9:00-17:00