昆明本地宝 > 办事指南 > 昆明公积金 > 昆明公积金贷款 > 2023昆明公积金贷款条件(超详细)
2023昆明公积金贷款条件(超详细)
2023-01-29 08:36【我要纠错】

【导语】:小编为您整理了关于昆明住房公积金贷款条件的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注昆明本地宝为您带来的整理。

  贷款对象

  贷款对象是指在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政辖区内按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工或在本市行政辖区内购房,但在省内其他州(市)按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工。

  贷款用途

  申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

  借款人

  借款人须具有完全民事行为能力,且必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。

  缴存时间

  借款人及单位按规定按时,足额办理住房公积金缴存手续,并在申请贷款时,开立住房公积金缴存账户满12个月(含),且连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上;借款人户籍在昆明且在本市行政辖区外缴存住房公积金的,须提供缴存地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明。

  贷款期限

  住房公积金个人住房贷款申请期限为1 - 30年,男职工不超过60周岁,女职工不超过55周岁,住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。

  信用记录

  购房相关人信用报告记录超过以下标准,借款人均不能申请住房公积金贷款:

  1、个人贷款月还款违约记录达到连续违约6次(含6次)的;

  2、信用卡未还最低还款额次数达到连续6次(含6次)的;

  3、个人贷款月还款违约记录、信用卡未还最低还款额次数累计达到10次(含10次)的,贷款和信用卡记录合并计算;

  4、到期还款的贷款到期后逾期一年以上未还款的。

  住房套数认定

  住房套数认定标准:按照借款人申请贷款时中国人民银行个人信用报告记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务系统中贷款次数及借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。

  首付款比例

  1、缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房,最低首付款比例不低于20%。

  2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工,为改善居住条件申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房的,最低首付款比例不低于20%。

  3、对拥有1套住房且相应商业性住房贷款未结清的缴存职工,为改善居住条件申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房的,最低首付款比例不低于30%。

  【注:已申请过住房公积金个人住房贷款的缴存职工,公积金贷款未结清的,不得再次申请住房公积金个人住房贷款。】

  其他条件

  1、购买改善型自住住房的住房公积金缴存职工家庭,上一笔住房公积金个人住房贷款结清后,允许再次申请住房公积金个人住房贷款。

  2、目前不受理住房公积金缴存职业家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。

  大家都在看:

  昆明住房公积金贷款指南 

温馨提示:微信搜索公众号昆明本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获公积金网上业务大厅、公积金查询提取入口、还款计算入口,贷款条件/额度等;

手机访问 昆明本地宝首页

  • 2023昆明公积金贷款额度

    昆明公积金贷款额度是多少?昆明公积金贷款能贷多少?今天小编为大家整理了2023昆明公积金贷款额度说明,不同情形下可贷款额度不同噢!

  • 昆明住房公积金贷款指南

    昆明公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过昆明公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

  • 昆明商业贷款转公积金贷款需要什么条件

    申请贷款的抵押物为原申请商业贷款购买的住房且已办妥不动产抵押登记;如借款申请人持有《不动产登记证》原件的,借款人申请人需提供原件,贷款流程完成后《不动产登记证》原件由商转公贷款银行收存保管。

  • 云南公积金贷款利率(持续更新)

    自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率,五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

  • 昆明公积金贷款还款方法/方式一览

    其中还款有2种方式,第一位借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还贷款本息,第二为提前部分偿还组合贷款。

  • 昆明公积金贷款去哪办理(附时间+地址)

    昆明市住房公积金管理中心所属分中心、管理部,其中昆明公积金办理机构都可以办理,只有少数机构无法办理。

  • 昆明公积金贷款还贷能力怎么计算(附计算公式)

    贷款期限一年以内(含一年)的公积金贷款,到期一次性还本付息;贷款期限一年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,借款申请人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。

  • 昆明公积金贷款程序有哪些

    缴存人提出公积金贷款申请,根据申请贷款类型按市住房公积金中心和受委托贷款银行要求,提交本人及借款相关人合法、真实、完整、有效的申请资料,配合贷款调查和审核,并完成贷款当面签约。

  • 昆明商贷利率是多少(持续更新)

    对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的,原则上最低首付款比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清),最低首付款比例不低于30%。

  • 昆明公积金贷款的还贷能力怎么判定

    职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定,最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。

  • 昆明公积金贷款额度(持续更新)

    职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定,最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。

  • 昆明公积金贷款利率是多少(持续更新)

    根据中国人民银行决定,自2022年10月1日起,调整昆明市住房公积金管理中心住房公积金贷款利率,现将利率调整有关事项通告如下。

  • 热门推荐