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4月成交量下降 昆明售房12941套
2014-05-19 10:22【我要纠错】

【导语】:根据数据统计,昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房12941套,环比减少937套,在刚刚过去的4月份,土地市场及二手租赁市场依旧低迷。

  原标题:4月成交降了 昆明售房12941套

  4月对于昆明楼市而言,“金三银四”,果真应验了。

  据昆明市房产信息网提供的成交数据统计,4月,昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房12941套,环比减少937套,环比降幅为6.75%,同比上涨42%;累计成交面积1169293.54㎡,环比降幅3.1%,同比上涨54%;同时,在刚刚过去的4月份,土地市场及二手租赁市场依旧低迷。来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据显示,环比3月,无论租赁还是销售,昆明二手房交易量都有所下滑;同样,昆明土地市场也并未迎来新的转机,土地成交均以低价收场。

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  4月昆明成交商品房12941套

  4月,虽然昆明迎来了一年一度的春季房交会,但却以成交惨淡收局。另一方面,4月18日,天宇澜山率先打响昆明楼市降价第一炮,直降18万,打破昆明楼市降价底线。而紧跟其后的国福现代城推出30万元100平方米的促销,再次打响北市区降价号角。在此基础上,来自全国范围内的政策、以及信贷影响,再次加重了购房者的观望情绪,最终导致4月昆明楼市以冰冷收场。

  据昆明市房产信息网提供的成交数据统计,4月,昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房12941套,环比减少937套,环比降幅为6.75%,同比上涨42%;累计成交面积1169293.54㎡,环比降幅3.1%,同比上涨54%。其中,4月4日,昆明楼市成交套数达到719套,成为4月成交高点。

  从市场情况来看,虽有西南海、中产花香四季、国茶港、万科公园里、经典·名旺角、人民路壹号广场等项目纷纷推盘暖场,但昆明的购房者似乎并不领情,成交量也并未明显突破。

  但昆明楼市似乎并不甘愿平淡,4月30日,昆明地铁1、2号线贯穿南北,昆明自此进入地铁时代生活,而昆明地铁时代的开启,对于房地产行业来说,最大的意义是打破传统物业分区格局,使沿线物业的价值和聚集度进一步提升。业内表示,随着昆明地铁的通行,昆明物业的价值将得到提升,价格也将趋于稳定。

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